Ne 15 Temmuz ne Moody’s konut satışlarının 2015’i
geçmesini engelledi. Alınan önlemlerle faiz % 1’in altına düşünce eylülde talep
patlaması yaşandı. Sektördeki kampanyaların da etkisiyle yılsonu rekor satışla
kapanacak
Fetullahçı Terör Örgütü'nün hain darbe girişimi ve Moody's'in not indirimi ev alıcısını yolundan döndüremedi. Merkez Bankası'nın faiz indirimlerine devam etmesinin ardından bankaların da elini taşın altına koyması büyümenin lokomotif sektörü inşaatta yüzleri güldürdü. Kahramanmaraş’ta darbe girişiminin hemen ardından Ağustos ayında 1.467 konut Eylül ayında 1.315 konut satıldı. 2016 yılı 10 aylık dönemde ise 10 bin 231 konut satıldı. Satılan 10 bin konutun yüzde 35’i ise 5 odalı. Öte yandan konutların yüzde 35’i lüks sınıfında. Darbe girişiminin ardından yavaşlayan konut satışları faizlerin yüzde 1'in altına inmesi ve sektördeki kampanyalarla şimdiden bu yılın rekorla kapatılacağının sinyalini veriyor. Sektör temsilcileri, yılsonunda 2015'in rekorunu kıracaklarını belirtiyor.
YÜZDE 50'YE YAKIN
ARTIŞ YAŞANDI
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, eylülde konut
satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.8 oranında artarak 108 bin
918 oldu. Asıl büyük artış ise ipotekli (kredili) satışlarda yaşandı. Türkiye
genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46.7
oranında artarak 42 bin 83'e çıktı. Aylık bazda ipotekli konut satışları yüzde
15.4 arttı. Toplam konut satışı da 9 ayda 936 bine ulaştı.
BU YIL 1.5 MİLYONU
ZORLAYACAĞIZ
Bankaların konut kredi faizlerini yüzde 1.20'lerden 0.95'lere
çekmesi ve kendi düzenledikleri kampanyaların satışların artmasında etkili
olduğunu belirten sektör temsilcileri "Biz elimizi taşın altına koyarak 40
puanlık indirim yaptık. Bankalarda faizlerini düşürürse, konut satışlarına
pozitif yansır. Geçen yıl 1.3 milyon olan konut satışımızı bu yıl rekor kırarak
1.5 milyona çıkarırız" dedi.
YORUMLAR