Demir: "Banka kredilerine dikkat"
OSED Yapı ve Gayrimenkul yönetim kurulu başkanı Selim Demir imkanı olan vatandaşlara gayrimenkul almalarını önererek, fiyatların ileriki günlerde yükseleceğini belirtti.
İnşaat sektöründe yaşanan son gelişmeleri Kahramanmaraş’ta Bugün Gazetesine değerlendiren OSED Yapı ve Gayrimenkul yönetim kurulu başkanı Selim Demir, son yıllarda bankaların verdiği konut kredilerinin de etkisiyle inşaat sektörünün yükselişe geçtiğini kaydetti.Demir, bankadan ev kredisi çeken vatandaşları da daha dikkatli olmaları konusunda uyardı.
Kentsel dönüşümle birlikte kiralık evlere olan talebin artığının altını çizen Demir, “Dönüşüm nedeniyle evlerinden çıkanlar, kiralık ev tutuyor. Bu da talebi artırdı. Kiralarda da artış yaşandı” dedi.
“KENTSEL DÖNÜŞÜME DİKKAT!”
Dönüşüm süreci bittikten sonra fiyatların tekrar eski seviyeye döneceğini belirten Demir şunları kaydetti: “Almış olduğunuz mülkün ileriye yönelik prim yapamayacağını, alınmış olunan mülkün doğru fiyattan alınıp alınmadığını, tespiti konularında gayrimenkul danışmanları uzmanlar eşliğinde analizle çıkararak mülk sahiplerine bu konuda yardımcı oluyorlar. Vatandaşlar ev alıp satarken dikkat etmesi gereken hususlar şunlardır: “Mülkün mevkii, cinsi, bulunduğu kat, kat yapısı, cephe durumu, bulunduğu manzara kısmı, ulaşım imkanları” aynı zamanda alınan bir arsanın ve iş yerinin ileriye dönük prim yapıp yapamayacağı da önemli bir husustur. Vatandaşlar ev alırken uzman kişilere danıştıkları sürece bir sıkıntı çekmezler.”
Ev alırken ve satarken yatırımlar konusunda eğitim almış uzman kişilere danışmak gerektiğinin altını çizen Demir şöyle konuştu: “Yapılanmalarda batıya doğru oluyor. Burada da batıya doğru bir yapılanma mevcut. Şu anda ise en canlı bölgeler Tekerek Yolu’nun sonunda üniversite yolunun sonuna doğru bir yapılanma var. İnsanlar o taraflar da ev alıp satarlarsa daha ileriye yönelik yatırım olacaktır.”
Kentsel dönüşümün başladığı ve Suriyeli vatandaşın Kahramanmaraş’a sığındığı günden beri fiyatların günden güne arttığını söyleyen Demir, gayrimenkul fiyatlarının ise seçimden sonra yükseleceğini söyledi. Yapılan endekslere göre Kahramanmaraş’ta konut satımında bir artış olduğunu vurgulayan Demir, “İnşaat sektörü krizde dahi fiyatlarda artış gösterebilir. Ev almak için tam vakti. İnsanlar ev fiyatları düşecek diye beklemesin birkaç ay sonra fiyatlar artacaktır çünkü Kahramanmaraş’ın arsaları imara açılan alanları kısıtlı.” İfadelerini kullandı.