Toptaş, “Demir fiyatları yaklaşık bir, bir buçuk sene
öncesine oranla yüzde 80-90 civarında bir yükselme durumu söz konusu. Bu da
yaptığımız hesaplamalara göre sadece demirden dolayı artış neticesinde inşaat
birim maliyetlerini yüzde 8-9 civarında artırdığını söyleyebiliriz. Tabi bu
durumda ayrıca inşaat sektörünü ciddi bir şekilde etkilemektedir” dedi.
Son yıllarda gayrimenkul fiyatlarındaki artışa değinen
Toptaş, şöyle devam etti: “İnşaat sektörü yaklaşık bir yıldır ciddi bir
durgunluk içinde olduğunu söyleyebiliriz, özellikle de son yıllardaki
gayrimenkul fiyatlarındaki yüksek artışın talep üzerindeki etkisi ve ülke
genelindeki konut arzının da talebin ciddi oranda üzerine çıkması inşaat
sektörünü ciddi bir şekilde etkilediğini söyleyebiliriz. Tabi ülkemize paralel
olarak ilimizde de inşaat sektörünün şuan ciddi bir durgunluk içerisinde olduğunu
söyleyebiliriz.”
Şuan itibari ile daire satışlarında yaşanan ciddi düşüşün
inşaat firmalarının en büyük problemlerinden biri olduğunu aktaran TMMOB İnşaat
Mühendisleri Odası Kahramanmaraş İl Temsilcisi Hanifi Toptaş, şu açıklamalarda bulundu: “Ayrıca dolar
kuruna bağlı olarak inşaat malzeme fiyatlarındaki artış ve burada da özellikle
demir fiyatlarının geçen seneye göre fiyatındaki yüzde 80-90 civarındaki artış
inşaat birim maliyetlerinde önemli bir yükselmeye sebebiyet vermektedir. Yine
bir başka arsa fiyatlarının hem kat karşılığı yüzdesi olarak hem de birim
fiyatlarının hala yüksek olması da inşaat firmalarını yeni sözleşmeler yapma
noktasında çok büyük bir sıkıntıya soktuğunu söyleyebiliriz. Dolayısıyla tüm
bunların neticesinde de inşaat sektöründe pastanın giderek daralacağını
söyleyebiliriz. Hükümetin arz-talep dengesine karışmasını bekleyemeyiz. Bu
konuda yapacak bir şey yok. Ama özellikle inşaat malzeme fiyatları ve arsa
fiyatlarının artışı noktasında devletin önlem alması gerekliliğini düşünüyoruz.”(HABER-FOTO: KENAN ONARAN)
YORUMLAR